В современном мире каждый человек может сдать квартиру, есть множество вариантов. Например, через рекламу в интернете или через знакомых, друзей. Но это все занимает много времени и сил, что не всегда бывает хорошо, поскольку у каждого есть свои дела и интересы в жизни. Некоторые люди готовы пожертвовать своим временем, что бы сдать в аренду свою квартиру, но самым надежным способом будет передать это дело профессионалам своего дела, которые сделают всю сложную работу! Компания ДМД Консалтинг, одна из самых современных компаний в Киеве, что занимается продажей, арендой квартир и домов в Киеве и Киевской области.
Если ваше решение самостоятельно сдать в аренду квартиру в Киеве тогда нужно знать некоторые секреты, что бы безопасно сдать квартиру и найти хороших арендодателей в короткий промежуток времени. Чтобы сдать квартиру подходящим арендаторам, платежеспособным, необходимо придерживаться таких правил:
- Подготовить квартиру к просмотру
Перед тем как начать сдавать квартиру в аренду, нужно проверить всю исправность приборов, вывезти свои личные вещи и прибраться в квартире, это все необходимо чтобы клиенты смогли заинтересоваться и увидеть все плюсы для снятия именно вашей квартиры и в дальнейшем арендаторы будут придерживаться чистоты в вашей квартире.
2. Составить эффективное объявление на рекламных платформах
Следующим и не менее важным этапом будет создавать объявления на рекламных платформах в интернете, поскольку сеть неотъемлемая вещь каждого современного человека. Наиболее популярностью пользуются такие сайты: Дом риа, ОЛХ, Риелтор, но у них есть один нюанс, размещать на таких площадках свое объявление возможно только платно. В написание объявления про квартиру нужно указывать только правдивую информацию и заполнять все данные, чтобы клиент при поиске по особым критериям смог найти именно вашу квартиру. Также для более эффективной подачи объявление можно указать плюсы вашей квартиры, например на явность террасы или балкона, кондиционера и тд.
3. Обозначьте объективную цену аренды квартиры
После того как было подано объявление пройдет немало времени. Одним из секрета для быстрого поиска клиентов - это низкая цена аренды, но нужно учитывать что занижать средней цены рынка недвижимости невыгодно для вас. Если ваша цена аренды будет выше средней по рынку недвижимости, вы просто не сможете сдать квартиру. На сегодняшний день средняя цена аренды однокомнатных квартир стартует от 5 000 – 6 000 грн в месяц, а двухкомнатные квартиры можно арендовать уже от 6 000 — 8 000 грн в месяц, но учитывая что в них есть минимальное количество мебели и техники для проживания.
4. Узнавайте основную информацию о жильцах
У каждого собственника квартиры, который сдает её в аренду есть свои правила к арендаторам. Например, некоторые не хотят что бы в квартире курили или не готовы взять клиентов с животными, такие моменты нужно заранее прописывать в объявление и обозначить ещё раз это при встрече.
5. Заключите договор аренды квартиры
Завершающим аспектом сдачи квартиры в аренду в Киеве является заключение сделки и подписания договора, в котором указываются детали и условия сделки между хозяином жилья и арендатором для налаживания отношений и защиту сторон в спорных ситуациях при аренде жилья. Если договор заключается на менее 3 лет, то он может подписываться без нотариуса. Договор имеет юридическую силу в соответствии со статьей 811 Гражданского кодекса.
Компания DMD Consulting поможет сдать квартиру в аренду в Киеве по нужной Вам цене и в необходимые Вам сроки! Обращаясь в компанию вы сможете не беспокоиться про сдачу вашей квартиры, ведь в компании работают лучшие риэлтора в своей сфере!
Звоните нам +38067 896 01 55
Мы работаем с Пн по Пт с 9:30 по 21:00 и в Сб с 10:00 до 18:00
