Столица расширяется и развивается, с каждым годом появляются новые жилые массивы, прокладывается все больше линий метро. Большое разнообразие жилых домов предлагает множество вариантов для заинтересованных в покупке или продаже квартир в Киеве, как в собственность на вторичном рынке недвижимости, так и в новостройках без посредников.

Теперь вы можете легко и недорого купить квартиру в Киеве, например, шикарные современные квартиры, старые ДВРЗ «хрущевки», дешевую недвижимость или «общежития» на Троещине. Элитные квартиры также можно найти, например, в комплексе «Новопечерские Липки» в Печерском районе, в комплексе «Central Hills» в Голосеевском районе или в комплексе «Greenville Park» на Шевченковском.

Покупка квартиры в Киеве на рынке недвижимости сопряжена со многими рисками, такими как недобросовестные застройщики на первичном рынке или мошенники на вторичном рынке. Чтобы избежать этих рисков, необходимо очень внимательно относиться к проверке и оформлению документов при покупке жилой недвижимости.

Какие документы можно и нужно запрашивать перед тем как купить квартиру в Киеве? Это документы, удостоверяющие личность собственника, технический паспорт недвижимого имущества (договор купли-продажи), документы подтверждающие собственности квартиры и др.

Также одним из ключевых моментов при проверке документов является убедиться в отсутствии в выбранной квартире временных ветеранов (заключенных, военнослужащих, престарелых и несовершеннолетних детей, помещенных на лечение в соответствующие психоневрологические учреждения). Также важно следить за тем, чтобы имущество не было обременено правами третьих лиц, т.е. не сдано в аренду, не заложено, не арестовано, не обращено в суд.

Еще один нюанс – это коммунальные платежи и долги за интернет, телефон, охрану, домофон и т.д. В этом случае продавец обязан расплатиться и предоставить соответствующие доказательства до заключения сделки. Если продавец не может этого сделать, покупатель также может заплатить, но только в размере стоимости имущества.

Для того, чтобы купить квартиру в Киеве своей мечты, DMD Consulting советует придерживаться следующих правил:

• • • Не выделяйте много просмотров в день (достаточно 1-3),
    • Попробуйте в течение дня ознакомиться с предложенными вариантами,
    • Задавайте вопросы владельцу, требуйте необходимые документы, проверяйте состояние труб, дверных и оконных проемов и т.д.
    • Выбирайте жилую недвижимость объективно

 

Что бы купить квартиру в Киеве необходимо учитывать такие факторы, как цена квадратного метра недвижимости в данном месте (улица, район), чистота района, тип дома и время его постройки, безопасность района, наличие поблизости остановок общественного транспорта, зеленых насаждений, автостоянок, источников шума или запахов. На стоимость жилья также влияют следующие аспекты: состояние подъезда, этажность, планировка, изношенность коммуникаций и др.

Агентство недвижимости DMD Consulting поможет вам разобраться во всех существующих правилах и подводных камнях и выбрать оптимальный вариант для вашей квартиры. Доверьтесь DMD Consulting, чтобы купить квартиру в Киеве и получить консультацию с индивидуальной круглосуточной поддержкой по любым вопросам, которые могут у вас возникнуть, что поможет уменьшить беспокойство и обеспечить безопасность ваших сделок купли-продажи!

Звоните нам +38067 896 01 55

Мы работаем с Пн по Пт с 9:30 по 21:00 и в Сб с 10:00 до 18:00